Gestione 2^ casa - Studio Immobiliare Adamo

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GESTIONE  2^ CASA


Se possiedi un appartamento al mare, le nostre proposte di "custodia e controllo" ti consentiranno di evitare tutte le varie problematiche di gestione, interloquendo con un medesimo soggetto, pronto ad intervenire nelle più svariate circostanze di urgenza o necessità.

L'incarico prevede DUE soluzioni in cui sono raggruppate le principali esigenze dei proprietari di seconde case al mare; oltre a quelli proposti, però, possono esserne richiesti di nuovi. Basta una telefonata, un whatsapp o una e_mail. Il periodo minimo di contratto richiesto è un anno.

SOLUZIONE  BASE ..................... € 12,00 al mese
  • custodia delle chiavi con consegna autorizzata e tracciata
  • controllo interno della proprietà con periodicità mensile
  • controllo interno della proprietà dopo ogni allerta arancione o rossa
  • controllo mensile della cassetta postale con segnalazione di posta importante
  • un controllo supplementare al mese, su richiesta, per dimenticanze o disattenzioni
  • segnalazione alla proprietà di qualsiasi evento che richieda attenzione


SOLUZIONE  COMPLETA ..................... € 20,00 al mese
  • comprende le voci della soluzione base più:
  • accompagnamento di tecnici per le manutenzioni periodiche
  • richiesta di preventivi per manutenzioni ordinarie e straordinarie
  • assistenza al personale tecnico per le utenze dell'immobile (gas, luce, acqua)
  • domiciliazione postale delle bollette delle utenze (gas, luce, acqua) e delle tasse comunali
  • lettura dei contatori delle utenze con inoltro dei numeri agli Enti erogatori del servizio
  • controllo esterno della proprietà in occasione di lavori straordinari condominiali
  • predisposizione e controllo delle pulizie secondo le disposizioni della proprietà
  • ritiro o consegna di documentazione presso il Comune o Enti Pubblici Locali
  • assistenza per urgenze o emergenze della proprietà (fughe di gas, perdite d'acqua, danni da vento, ecc...)
  • assistenza, tramite delega, per qualsiasi tipo di problema o incombenza che comporti la presenza fisica del proprietario


SERVIZIO ABBINATO ALLE DUE SOLUZIONI PRECEDENTI
Su richiesta è anche disponibile il servizio di pagamento per c/terzi delle bollette delle utenze private (acqua, luce, gas, tasse locali, ecc...) che viene svolto mediante l'apertura di un fondo cassa presso lo studio con versamento anticipato. A fine anno (31/12) verrà inviato un resoconto dettagliato con le spese effettuate e la richiesta dell'acconto per l'anno successivo; verranno allegate tutte le quietanze in originale.
Il compenso annuo, richiesto per questo servizio, ammonta a € 60,00 + oneri fiscali 4%.
Tale servizio è molto richiesto dai proprietari stranieri e dai proprietari italiani che lavorano o risiedono all'estero.


N.B.: i prezzi s'intendono escluso oneri fiscali 4% e rimborso spese vive sostenute per conto della proprietà.


Rag. Giovanni Adamo
Via Leonardo da Vinci n.15
17021 - Alassio
tel. 0182.020931
REA SV-195474
studio immobiliare
C.F. DMAGNN67T29A145F
P.IVA: 01686900091

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