Affitti Brevi - Studio Immobiliare Adamo

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9.00 - 18.00 Lun-Sab

Contatti:
0182.020931

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AFFITTI  BREVI

Se possiedi un appartamento ti offriamo la possibilità di metterlo a reddito per ottenere il massimo profitto.
Tramite la nostra consulenza avrai modo di massimizzare i ricavi.
Non ti preoccupare.....pensiamo a tutto noi!

Implementeremo le migliori tecniche di web-marketing, adottando la tariffazione dinamica dei prezzi.
Attraverso il Revenue Management Alberghiero, ottimizzeremo i ricavi anche in bassa stagione.


COME  FUNZIONA


GESTIONE ONLINE ......................... provvigione richiesta 10%
La gestione online comprende le seguenti voci:
  • servizio fotografico
  • apertura account Airbnb
  • predisposizione dell'annuncio ITA/EN
  • comunicazione con gli ospiti
  • comunicazione con la proprietà
  • prenotazioni degli ospiti
  • predisposizione della contrattualistica
  • gestione pratiche burocratiche
  • gestione delle recensioni


GESTIONE COMPLETA ......................... provvigione richiesta 15%
La gestione completa comprende tutto quanto riportato nella gestione online più:
  • gestione arrivi e partenze
  • accoglienza sul posto degli ospiti
  • kit di benvenuto
  • set da bagno monouso
  • gestione delle pulizie
  • cambio e lavaggio della biancheria (fornita dal proprietario)
  • controllo dotazioni dell'immobile (cassetta pronto soccorso, estintore, prodotti per la pulizia, ecc..)
  • controllo generale di efficienza impianti
  • predisposizione del manuale della casa
  • depliant e materiale turistico-informativo
  • ASSISTENZA PER URGENZE ED EMERGENZE


GESTIONE IN CO-HOST AIRBNB .................... provvigione secondo il servizio scelto
Con questo tipo di soluzione, ogni proprietario può scegliere cosa delegare a noi e cosa gestire in autonomia.
Il costo del servizio sarà rapportato al numero di incarichi che il proprietario intenderà affidarci!


NOTA BENE
  • i prezzi s'intendono esclusi oneri fiscali 4% e rimborso spese vive sostenute per conto della proprietà;
  • nel caso l'immobile venga affittato direttamente da noi, concorderemo con la proprietà le modalità di versamento dei canoni di affitto corrisposti dagli ospiti.
     

NOTA  BENE


L'immobile concesso in "affitto breve" sarà sempre a tua disposizione, in qualsiasi momento; basterà chiamarci per riservarsi il periodo di vacanza scelto (se non già prenotato in precedenza).

Il contratto di esclusiva prevede la massima flessibilità e la durata minima di tre mesi; potrai comunque recedere alla fine di ogni trimestre, senza costi o penali.

E', infine, indispensabile accendere una polizza assicurativa che tuteli la Responsabilità Civile verso Terzi; questo Vi consentirà di stare tranquilli nella malaugurata ipotesi che si verifichi un sinistro.


Verifica preventiva idoneità immobile
Il nostro Revenue Manager, Giovanni, valuterà che l'immobile sia in linea con le esigenze del mercato
ed in regola con le certificazioni normative energetiche, elettriche ed idrauliche.
Ricordiamo ai proprietari che l'affitto breve richiede molte più attenzioni rispetto al classico affitto stagionale.


Rag. Giovanni Adamo
Via Leonardo da Vinci n.15
17021 - Alassio
tel. 0182.020931
REA SV-195474
studio immobiliare
C.F. DMAGNN67T29A145F
P.IVA: 01686900091

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